Via Giacomo Cusmano Appartamento con terrazzo in zona centrale

Via Giacomo Cusmano Appartamento con terrazzo in zona centrale

Riferimento immobile: 896126

Richiesta: € 135.000

Superficie : 95 mq

Tra Via Terrasanta e Via Dante, in una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile edificato alla fine degli anni '40, privo di ascensore.

L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 89 mq e gode di una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità agli ambienti. Punto di forza della proprietà è il comodo terrazzo al piano, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente.

L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un'ampia cucina-soggiorno con balcone su Via Turrisi Colonna e accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone sul prospetto interno, una camera singola adiacente alla cucina e una comoda cameretta. Completa la proprietà un bagno finestrato.

Il terrazzo, della superficie di circa 16 mq, è attualmente in parte verandato; la rimozione della veranda consentirebbe di valorizzare ulteriormente questo spazio esterno, rendendolo particolarmente fruibile.

L'appartamento si presenta prevalentemente allo stato originario, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Parte degli infissi è già stata sostituita con serramenti in alluminio e vetrocamera, corredati da persiane in alluminio. È inoltre presente l'allaccio al metano, caratteristica che consente di realizzare con facilità un impianto di riscaldamento autonomo in fase di ristrutturazione.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze e usufruendo di un raro terrazzo al piano nel cuore della città.