Riferimento immobile: 896126
Richiesta: € 760.000
Superficie : 210 mq
Classe energetica F – IPE 173 kWh/m2anno
In Via Agenore, in un contesto riservato e a pochi minuti dalla Piazza di Mondello, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente costruita nel 2005, caratterizzata da ottime finiture, elevato comfort abitativo e ampi spazi esterni.
La proprietà sorge su un lotto di circa 600 mq, con oltre 500 mq tra terrazzi, aree verdi e spazi relax arricchiti da piante ornamentali e alberi da frutto.
La villa si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo un elegante salone doppio con ampie vetrate sul giardino, una spaziosa zona living con cucina in muratura a vista e camino, lavanderia e servizio. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, due bagni, cabina armadio e grandi terrazzi.
Completano la proprietà una mansarda ad uso deposito, area parcheggio privata e numerose dotazioni tecnologiche, tra cui infissi a taglio termico con vetri antisfondamento, impianto d'allarme, climatizzazione e riscaldamento tramite fan coil, impianto fotovoltaico con boiler da 200 litri, videocitofono e cancello automatico.
Gli spazi esterni, in parte coperti da tettoie regolarmente autorizzate, consentono di vivere la casa all'aperto in totale privacy. Inoltre, la conformazione del lotto permette la realizzazione di una piscina di circa 50 mq, previa presentazione del relativo progetto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere tutto l'anno a Mondello, in una villa moderna, elegante e immersa nella tranquillità.
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