VILLA CON AMPI SPAZI VERDI ( zona Borgetto)

Palermo, Palermo, borgetto, via romitello

Descrizione della Proprietà

VILLA SU 2 LIVELLI CON AMPI SPAZI VERDI ( ZONA BORGETTO)

7 Re immobiliare Strasburgo Rif 1719 Propone in vendita una villa inserita in un contesto molto tranquillo a breve distanza dal Santuario del Romitello, che ne costituisce forte attrazione religiosa.

Si inserisce in un’area estesa circa 5000 mq.

Per la maggior parte alberata con conifere di alto fusto nella parte posteriore e ulivi nella parte laterale, mentre nella parte frontale si trovano alberi di frutta.

La distanza dal centro del comune è di circa 4 km, mentre dista 20 km dalla costa dove troviamo numerosi attività balneari.

Si affaccia sul golfo di Castellamare offrendo una vista mozzafiato.

L’immobile si sviluppa su due elevazioni oltre ad una mansarda utilizzata attualmente come spazio tecnico.

Al piano rialzato troviamo la zona giorno, costituita da un salone doppio , a cui si accede da un balcone che gira intorno alla villa, , dov’è stato inserito un camino, in seguito troviamo una cucina che sbocca su un ampio terrazzo coperto al livello, inoltre annesso un camerino ed una zona che attraverso un disimpegno conduce al bagno con doccia ed una cameretta.

Da una scala interna , realizzata con gradini a sbalzo ancorati alla struttura, si accede al 1° piano dove si articolano le tre camere da letto , di cui una con un piccolo bagno ad uso esclusivo , una cameretta ed un altro bagno con vasca.

Le tre stanze matrimoniali si affacciano su un ampio balcone che corre lungo il prospetto principale con vista spettacolare sul golfo.

Dal disimpegno che distribuisce l’accesso a tutte le stanze si accede, alla mansarda.

Adiacente alla costruzione principale è presente una dependance costituito da una grande stanza un angolo cottura ed un bagno con doccia, limitrofo ad essa è stato realizzato un forno a legna.

Il tutto si presenta in buono stato, con pavimentazione con piastrelle in ceramica mentre la scala ha la parte superiore con lastre si marmo di Trani, gli impianti sia elettrico che idrico sono a norma delle vigenti leggi.

Il riscaldamento invernale è assicurato da un impianto con caldaia a gasolio.

Inoltre è stato presentato progetto per le agevolazioni dell’ ecobonus del 110% per la sostituzione degli infissi in PVC a taglio termico, cappotto termico, impianto condizionamento estate – inverno alimentato a pannelli solari (incluso energia elettrica).

Per saperne di più o per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero telefonico 091.688.84.11 o anche su whatsapp al numero 393.90.34.535

Caratteristiche della proprietà

  • balcone
  • buono stato
  • depandance
  • Doppi servizi
  • giardino
  • indipendente
  • infissi in legno
  • mansarda
  • panoramico
  • pavimento in ceramica
  • posto auto
  • ripostiglio
  • riscaldamento auonomo
  • Spazi esterni
  • Terrazza
  • Vista Mare

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